Comment identifier les libérations de sites avant leur mise sur le marché ?

Objectif :

Détecter les surfaces qui vont prochainement devenir vacantes afin d’anticiper les opportunités de commercialisation.

Pourquoi utiliser cette fonctionnalité ?

Le module Libérations de sites permet d’identifier les locaux qui seront prochainement libérés suite au déménagement d’une entreprise. Explore détecte ces mouvements grâce à l’analyse de multiples sources (presse, permis de construire, web) puis qualifie chaque information par enquête et enrichissement humain.

Cette approche permet aux brokers d’intervenir avant que le bien ne soit officiellement remis sur le marché.

Méthode :

1. Accéder au module Libérations de sites

Les informations sont accessibles :

• Via les alertes email reçues quotidiennement.
• Via le moteur de recherche de l’espace client.

2. Affiner la recherche en utilisant les filtres disponibles :

• Localisation géographique.
• Typologie d’actif (bureaux, commerces, locaux d’activités, industrie).
• Date d’observation.
• Date prévisionnelle de libération.

3. Consulter la fiche du bien pour chaque opportunité, retrouver :

• La surface concernée.
• La date estimée de libération.
• L’entreprise occupante.
• Les caractéristiques du bâtiment.

4. Identifier le propriétaire depuis la fiche immeuble, accéder à la fiche propriétaire afin de :

• Comprendre la structure de détention.
• Identifier le patrimoine associé.
• Préparer votre démarche commerciale.

Bénéfices :

• Détecter des locaux avant leur mise sur le marché.
• Générer de nouvelles opportunités de mandat.
• Prioriser les actions commerciales à forte valeur ajoutée.
• Anticiper les futures vacances locatives.

Bonnes pratiques :

• Mettre en place des alertes sur vos secteurs prioritaires.
• Analyser systématiquement le profil du propriétaire avant toute prise de contact.
• Surveiller les mouvements des grands utilisateurs présents sur votre marché.

#Brokers